Продажа квартиры по переуступке прав. Здравствуйте. Выставили на продажу эту 3х комнатную квартиру с легкой альтернативой (однушка) для собственника (доля 1/2).

Нашелся покупатель (оказался знакомым, но без поддержания связи). Он предложил в качестве альтернативы свою однокомнатную в новостройке с ремонтом.

На эту однушку у него договор паенакопления ( с ЖСК), свидетельство о собственности по словам застройщика будет через 2- 3 месяца. Покупателя наша квартира устроила и он внес аванс по договору с одим долевым собственноким, у которого 1/2. С ним вообще нет никаких договорных отношений, кроме расписки от собственника 1/2 доли на немалую сумму денег в адрес этого . Одновременно с передачей аванса за 3шку, я подал на регистрацию 1/4 доли (по дарению) на себя и скоро получу свидетельство о праве на 1/2 доли квартиры.

Договор паенакопления не подлежит обязательной регистрации. В домах, строящихся по схеме ЖСК, с одной стороны, продать квартиру проще – закон не требует регистрации договоров паенакопления в госорганах. Если Вы подписывали Договор уступки пая (т.е. Договор паенакопления в жилищном накопительном кооперативе . В.: Если я купила этот пай по договору паенакопления за 2 млн и продаю за 2 млн, я могу вычесть из 2 миллионов 2 миллиона и . Уступка права требования по заключенному и зарегистрированному.

Условиями Договора о внесении целевого паевого взноса на. Монтаж Сайдинга + С Утеплителем Инструкция. Не совершать уступки заложенного пая, последующего залога пая в ЖСК без . Стать владельцем квартиры в новом доме можно заключив договор уступки права требования с подрядной организацией, которая . На эту однушку у него договор паенакопления ( с ЖСК), свидетельство. Проблема в том, что отношения по уступке пая недостаточно . При уступке своих прав по договору участия в долевом строительстве продавец получает доход в виде денежных средств, уплаченных .

На прошлой неделе покупатель написал застройщику завяление о переоформлении права на квартиру (с приложением разрещения своей супруги). Сейчас покупатель пока ждем получения моего свидетельства на 1/2) предлагает следующую схему оформления сделки.

Затем он. закладывает в ячейку сумму за нашу квартиру за вычетом аванса, стоимости его 1комнатной квартиры и 1. Затем. покупатель оплачивает квитанцию за переоформление (к слову деньги за эту квитанцию потом (после продажи нашей квартиры) мы должны будем ему отдать), Затем едем в. МФЦ (росреестр) и подаем документы на переоформление нашей квартиры. Затем едем к застройщику с квитанцией и он (покупатель) просит (вроде как есть подход).

В тот же день этот покупатель (после визита застройщика) отдает нам (второму. Соответственно вроде как в течении регистрации в росреестре мы получим от застройщика.

К слову, чтобы не платить налоги, покупатель нашей 3шки при продаже своей однушки в договоре намерен писать стоимость ниже той, за которую. Насколько эта схема защищает наши интересы, как продавца квартиры и покупателя 1шки? Вижу минус в том, что . Как себя подстраховать в данной ситуации?

Может есть другая схема, защищающая наши интересы? Договор по переуступке (со слов ЖСК) будет называться: по переуступке паенакопления. Его необходимо регистрировать в росреестре либо у нотариуса? Как безболезненно (заплатить .

Какие могут быть риски от того, что в договоре на 1шку будет меньше сумма, чем реально заплатим (продавец не соглашается указывать полную стоимость либо цена на 1шку. Читал, что в случае.